После повышения основной ставки Центробанка до 17% должны были вырасти процентные ставки по новым кредитам и стоимость кредитных ресурсов. Но президент поручил сохранить прежние ставки по ипотечным и образовательным кредитам до конца года, сообщил министр финансов Тимур Ишметов.
Компания по рефинансированию ипотеки временно приостановила рефинансирование новых кредитов, выданных на покупку вторичного жилья. Из-за высокого спроса на ипотеку средства АБР в 150 млн долларов будут освоены на год раньше.
В рейтинге доступности ипотечных кредитов Узбекистан занял 104-е место из 111 рассматриваемых стран. В среднем выплаты по ипотеке в 3,5 раза превышают средний доход одного члена семьи.
Малообеспеченному населению на выплату части первоначального взноса по ипотеке будет выделяться субсидия в размере 32 млн сумов вне зависимости от площади и стоимости приобретаемой квартиры. Устанавливается одинаковый для всех регионов размер ставки, компенсируемой малообеспеченному населению государством, — 10%. Субсидии будут выдаваться и на кредиты, полученные для строительства и ремонта индивидуального жилья. Доступ к ипотеке на вторичном рынке получат также социально уязвимые женщины, сироты и лица с инвалидностью.
Правительство внесло изменения в программу ипотеки. Теперь первоначальный взнос по ипотечным кредитам составляет не менее 15% от стоимости приобретаемой квартиры. Срок выплат субсидий продлён.
В июле наблюдалось снижение спроса на рынке недвижимости Узбекистана, сообщили в ЦЭИР. Причины — ухудшение эпидемиологической ситуации и снижение объёмов ипотечного кредитования.
Центральный банк прокомментировал ситуацию на рынке ипотеки за первое полугодие 2021 года. Так, за последний год остаток по ипотечным кредитам увеличился на 25,2% — до 30,8 трлн сумов, а остаток проблемных ипотечных кредитов вырос более чем в 4 раза — до 480 млрд сумов. Каждая шестая квартира приобретается в ипотеку. Резко возросло ипотечное кредитование на «вторичке».
Шавкат Мирзиёев подписал указ об обеспечении населения жильем за счёт ипотеки. В нём предусмотрено выделение ипотеки с 6-месячным льготным периодом, снижение первоначального взноса до 15%, определение цены жилья исходя из стоимости одного квадратного метра и другое.
Хоким Ташкента Джахонгир Артыкходжаев назвал серьёзным жилищный вопрос, особенно в Ташкенте, где «в одном доме проживают несколько семей». По его словам, реализация указа президента об обеспечении населения жильём приведёт к сокращению в семьях ссор, преступлений и разводов, поскольку совместное проживание является причиной многих проблем.
В Узбекистане на программу обеспечения населения жильем выделят 11,5 трлн сумов, говорилось на совещании у президента. В 2021 году будет введен шестимесячный льготный период по ипотеке, а в городах первоначальный взнос снизят с 20 до 15%. Льготы застройщикам продлят до конца года.
Определены суммы ипотечных кредитов, выдаваемых частными подрядчиками на покупку квартир свободной планировки. Продлены срок подачи заявок на получение субсидий и срок их выплаты
Авторизуйтесь на сайте, чтобы получить доступ к дополнительным возможностям.