Avgust oyida O‘zbekiston ko‘chmas mulk bozorida uy-joy oldi-sotdisi ko‘paydi, deb xabar bermoqda Iqtisodiy tadqiqotlar va islohotlar markazi.
Avgust oyida ko‘chmas mulk savdosi 12,8 foizga oshdi, ro‘yxatga olingan oldi-sotdi bitimlari soni 28 mingtani tashkil etdi. Bu bir oy oldingi ko‘rsatkichga nisbatan deyarli 3 mingtaga ko‘p. Eng katta o‘sish ko‘rsatkichlari Namangan — 33 foiz, Surxondaryo — 27 foiz va Samarqand — 25 foiz viloyatlarida qayd etildi. O‘tgan yilning avgust oyiga nisbatan uy-joy oldi-sotdi bitimlari soni 6 foizga oshdi.
So‘nggi ikki oy ichida poytaxt uy-joy bozorida faollik nisbatan past bo‘lsada o‘sayotganini ko‘rish mumkin. Avgust oyida savdo hajmi 10 foizga oshdi va 7,5 ming xonadonni tashkil etdi.
Toshkentda uy-joy ijarasi bozoridagi vaziyat poytaxtda yoz oxirida an’anaviy bo‘lgan kvartiralarni ijaraga olishga bo‘lgan talab avgust oyida ortib bormoqda. Toshkent shahrida 1 kv metr uchun o‘rtacha ijara narxi 2 foizga o‘sib, 8,9 dollarni tashkil etdi.
Uy-joy ijarasi uchun eng yuqori narxlar poytaxtning Shayxontohur (1 kv metr 11,3 dollardan), Yakkasaroy (11 dollar) va Mirobod (11,5 dollar) tumanlarida qayd etildi. Shu bilan birga, Shayxontohur (+5,4 foiz), Sergeli (+4,8 foiz), Olmazor (+4,5 foiz) tumanlarida ijaraga beriladigan uy-joylarning eng yuqori o‘sish sur’atlari kuzatildi. Poytaxtning faqat bitta tumanida — Mirobod tumanida (1,0 foizga) pasayish qayd etildi.
Poytaxtda kvartirani ijaraga olish Uchtepa (7,1 dollar), Sergeli (6,7 dollar) va Bektemir (5,6 dollar) tumanlarida eng maqbul narx bo‘lib qolmoqda. O‘tgan yilga nisbatan Toshkent shahrida ijaraning o‘rtacha narxi 2,3 foizga oshdi. Yil boshidan beri ijaraning o‘rtacha narxi deyarli 13,1 foizga kamaydi.
Ikkilamchi ko‘chmas mulk bozori
Ikkilamchi ko‘chmas mulk bozorida birinchi marta yil boshida kvartiralar narxining pasayishi kuzatildi. Avgust oyida uy-joylarning kvadrat metri uchun o‘rtacha narx 0,7 foizga pasaygan bo‘lsa, o‘tgan yilga nisbatan ikkilamchi uy-joylar narxi 22 foizga oshdi.
Aksincha, poytaxtda ikkilamchi uy-joy narxlari avgust oyida o‘sishda davom etdi va oy davomida 1,9 foizga oshdi (iyul oyida 1,5 foizga oshgan). Ikkilamchi ko‘chmas mulk narxlarining eng yuqori o‘sish sur’atlari Uchtepa — 3,6 foiz, Chilonzor — 3 foiz va Yakkasaroy-2,9 foiz tumanlarida qayd etildi. O‘tgan yilning avgust oyiga nisbatan Toshkent shahrida ikkilamchi uy-joylarning o‘rtacha narxi 31,6 foizga oshgan.
