Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев 3 августа подписал распоряжение «О дополнительных мерах по безусловному обеспечению гарантий имущественных прав граждан и субъектов предпринимательства», сообщил Telegram-канал Министерства юстиции.
Согласно распоряжению, с 5 августа работа по изъятию земельных участков и сносу объектов недвижимости граждан и субъектов предпринимательства будет проводиться в три этапа.
На первом этапе пакет материалов по территориям, где запланированы сносы, вносится хокимами в Кабинет Министров. Затем в правительстве готовится заключение — согласно градостроительным требованиям и финансовым расчетам. После заключение вносится премьер-министру для рассмотрения и принятия решения.
Документом утвержден состав Республиканской координационной рабочей группы и территориальных рабочих групп по инвентаризации размера ущерба, причиненного гражданам и субъектам предпринимательства в ходе изъятия земельных участков.
Рабочей группе поручены:
- проведение инвентаризации ущерба, причиненного гражданам и субъектам предпринимательства, с выездом на места, определение их реального и справедливого размера, согласно рыночной стоимости;
- установление конкретных источников возмещения вреда. Если вред причинен в результате неправомерного решения должностного лица — взыскание с этих должностных лиц в порядке регресса;
- разработка конкретных предложений по принятию мер ответственности к виновным должностным лицам и дальнейшему совершенствованию норм законодательства.
Кроме того, в течение месяца правительство должно принять решение, предусматривающее:
- реализацию государственных программ, крупных инвестиционных и других проектов с учетом мнения большинства населения региона;
- выбор земельных участков для изъятия, занятых, в первую очередь, объектами ветхого и аварийного жилищного фонда, в том числе неиспользуемыми, с публичными обсуждениями с собственниками расположенных на них объектов недвижимости;
- получение согласия собственников жилых и нежилых объектов недвижимости, расположенных на данной территории, и заключение письменного соглашения о возмещении причиненных убытков, для принятия хокимами решения об изъятии земельных участков.
Распоряжением также поручено разработать проект закона об усилении ответственности должностных лиц за причинение вреда собственникам в связи с незаконным изъятием земельных участков.
Новый порядок будет действовать до принятия правительством постановления, в котором будет установлен порядок изъятия земельных участков и возмещения убытков собственникам.
Массовые сносы жилых и нежилых объектов, часто с нарушением законодательства, стали одной из главных проблем последних лет. После ряда конфликтных ситуаций, трагических инцидентов и протестов глава государства поручил пересмотреть порядок сноса имущества и изъятия земельных участков. В воскресенье, после критики президента, хокимы Ферганской, Кашкадарьинской и Хорезмской областей принесли публичные извинения жителям снесенных домов и всему народу Узбекистана.
Андрей М
Многовековые деревья Риштана уже ни одно постановление и ни одно изменение не вернёт.
Raxmatulla Raxim
Прошу извинения за подсказку, которая известна всем: ПЕРВОНАЧАЛЬНО НУЖНО СТРОИТЬ НА ПУСТУЮЩИХ МЕСТАХ, ЗАТЕМ СОГЛАСОВАНО И ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО ПЕРЕСЕЛЯТЬ туда жителей (а не на улицу) и только после, на освободившихся местах сносить и строить, и так далее.
Дмитрий Ким
А гаражи относятся к имущественным правам?)
Farida Charif
Как будет вестись “учет мнения большинства населения региона“?
руслан нурутдинов
когда в москве сносили старые постройки, жителям давали квартиры в том же районе и в новых домах без всяких доплат. когда у нас так будет
Иван Застава
Как временная вынужденная мера — нормально. Но для постоянной работы этот порядок не годится.
Не должен Премьер Министр постоянно заниматься такими вопросами.
Надо-то всего определить порядок согласования документов.
— Уведомление о планируемом сносе должно вручаться персонально не позже чем за 6 месяцев до начала любых работ на объекте.
— Оценка имущества должна быть согласована с собственником.
— В случае несогласия собственника должна создаваться комиссия и разбирать вопрос до его полного решения. Т.е. до получения разрешения собственника или отказа от выкупа его собственности.
— Без согласованной суммы возмещения ущерба нельзя начинать оплату
— Без оплаты ущерба нельзя передать права на распоряжение собственностью новому владельцу
— После оплаты ущерба должно даваться достаточно времени на переезд. Минимум — неделя.
— Новый владелец не имеет права начинать какие-либо работы на территории объекта и прилегающей территории, пока: права собственности не перейдут к новому собственнику и все жители не покинут объект.
— В случае, если кто-то начинает какие любо работы без письменного разрешения текущего собственника, то собственник имеет право привлечь правоохранительные органы для пресечения таких работ. Те не имеют право отказаться. Также собственник имеет право потребовать возмещения ущерба за несанкционированные работы на территории его собственности.
Ильхом Эминов
Казалось бы, зачем изобретать велосипед, все это очень просто и банально, частный инвестор хочет построить новое здание на месте где расположены жилые здания — иди и договаривайся с собственниками жилья на прямую и плати по договору, не договорился не строй. Хоким решил построить парк или расширить дорогу, нужно ради общего блага снести частное жилье, опять — иди и договаривайся с собственником и плати рыночную стоимость жилья, как если бы это жилье не подпадало бы под снос, не договорился иди в суд и через суд добивайся сноса жилья с возмещением рыночной стоимости аналогичной недвижимости по городу.
Большой Брат
Когда в Москве была реновация, жители устраивали забастовки и всячески мешали сносу и, в итоге, им пришлось издать постановление, по которому жильцы многоквартиных домов могли отказаться от реновации. Может и нам такое ввести до того, как что-нибудь произойдёт? Чтобы можно было отказаться и никто с тобой ничего не сделает.
Aziz Alimbaev
Предпринемателя который поджог зам.зокима, надо отпустить. У него не было цели покушения на жизнь зам.хокима, он просто не увидел в тот момент другого способа защитить свое имущество от этих идиотов
Гульнара Турабекова
Господи.. Неужели это заработает??? Дай б.г увидеть это.
Ganiev Abdurahmon
Надо добиться того чтобы во всех вопросах работал закон. Как подобает во всех государствах мира президент должен быт гарантом граждан страны по конституции. Он не должен и не обязан вмешиваться в хозяйственные дела. Он должен держат руку на пульсе экономической жизни страны и в случаях нарушения конституционных прав граждан принимать конкретные меры в отношении нарушителей прав граждан. Принятые законы, постановления, распоряжения должны быть исполнены, не так как у нас происходит по истечении времени на исполнение принятых мер начинать принимать новое постановление о том что исполнение указа президента переносится на один год позже. Сейчас в государственных структурах идет соревнование кто горазд в неисполнении принятых решений. Все случаи невыполнения постановлений президента не связаны с зарубежными исполнителями или поставщиками. Это все связано не желанием в введении порядка в структуре в котором предусмотрены нововедения.