В связи с чередой землетрясений на юго-востоке Турции и в северной части Сирии многие стали задумываться: «Безопасен ли мой дом? Как обезопасить свою семью и себя, если вдруг что-то подобное произойдёт?»
Команда First Development Group глубоко сопереживает и сочувствует всем пострадавшим. Специалисты компании решили остановиться подробно именно на первом вопросе, волнующем многих жителей Узбекистана, и ответить, безопасно ли жить в новостройках, в частности, построенных First Development Group, а также показать на примере ЖК Manhattan, почему компания уверенно гарантирует качество и безопасность своих объектов.
Проект конструктивной части выполняется с учётом нормативных документов, в том числе с учётом сейсмических норм с предельным коэффициентом запаса.
К примеру, рабочая документация жилого комплекса Manhattan рассчитана и спроектирована с учётом сейсмического воздействия на конструкции зданий и с соблюдением действующих норм КМК 2.01.03−19 «Строительство в сейсмических районах», утверждённых Министерством строительства Узбекистана.
Для предотвращения осадки зданий и наибольшего гашения сейсмических волн выполнены мероприятия по устройству искусственного основания толщиной до 5 м из гравийно-песчаной смеси. С учётом требований КМК 2.01.03−19 «Строительство в сейсмических районах» и КМК 2.02.01−98 «Основания зданий и сооружений на территории Республики Узбекистан» для исключения опрокидывания конструкций, получения равномерно распределённого давления на грунт разработан фундамент плитного типа.
В качестве несущих конструкций принят пространственный монолитный железобетонный каркас с ядрами жёсткости (диафрагмы). Ядра жёсткости воспринимают горизонтальную сейсмическую нагрузку и выполнены непрерывно по всей высоте здания. Междуэтажные монолитные железобетонные перекрытия, надёжно связанные с ядрами жёсткости, обеспечивают совместную работу всей системы.
Значительную роль в создании высококачественной и прочной конструкции в соответствии с проектом играет качество выполняемых работ и используемые строительные материалы. При выполнении железобетонных работ каждая партия бетона тщательно проверяется в три этапа до момента заливки:
- во время загрузки поставщики товарного бетона берут пробы для проверки прочности и конус для определения текучести бетона;
- после отгрузки бетон проверяется аккредитационной лабораторией;
- во время заливки бетон проверяется ответственным прорабом, а после проверки все данные фиксируются в журналах.
Через 7 и 28 дней образцы повторно проверяются механическим методом в лабораторных условиях.
Помимо товарного бетона каждая партия металлопродукции для использования в железобетонных конструкциях проверяется на разрыв со стороны аккредитационной лаборатории. Только после получение положительного результата разрешается использование металлопродукции на строительной площадке. FDG использует арматуру российского производства марки A500.
Компания FDG уже пять лет сотрудничает с немецкой компанией Peri по опалубкам. В рейтинге The Industry Outlook Manufacturing за 2021 год Peri входит в топ-10 компаний по производству опалубки и строительных лесов. Оборудование компании Peri отличается высокой прочностью, что позволяет FDG заливать бетон без нарушения и без потёков в местах соединение опалубки, а также даёт возможность сохранить 100-процентную прочность изготавливаемой конструкции.
После выполнения работ по заливке железобетонной конструкции в течение 10 дней проводятся работы по уходу за бетоном в зависимости от погодных условий — учитываются температура и влажность для недопущения ухудшения качества и прочности железобетонной конструкции.
В качестве наружных ограждающих конструкций и межквартирных перегородок используется облегчённый автоклавный газоблок, передающий минимальные нагрузки на каркас здания. Устойчивость, прочность и препятствие смещению стенового заполнения из плоскости обеспечиваются рядом мероприятий, таких как устройство обрамляющих элементов из металлопроката, установка фахверковых стоек и горизонтальное армирование.
Многих учили стоять в дверном проёме во время землетрясения. Во время кладки крупных и мелких заполнителей в дверных и оконных проёмах, а также в стенах и перегородках длиной более 3 м используются сейсмические пояса и сердечники. В отличие от стран с невысоким уровнем сейсмичности, в Узбекистане такая технология обязательна при строительстве любого объекта, независимо от этажности.
По словам специалистов строительной и проектной дирекций FDG, современные здания более сейсмоустойчивы. Это связано с тем, что нормативные требования непрерывно повышаются, а расчёты стали точнее. Если раньше сейсмические усилия определялись с помощью простейшей консольно-защемлённой стержневой модели — осциллятора, то сейчас 3D-моделирование позволяет более полно и точно определить поведение здания при сейсмическом воздействии и возникающие при этом в несущих элементах усилия. Новые знания повлекли за собой дополнительные конструктивные ограничения, что привело к увеличению процентного содержания арматуры в отдельных узлах.
Ведётся взаимная работа FDG и разных органов государственного надзора и контроля на всех стадиях работ — от проектирования до сдачи объекта в эксплуатацию:
- на стадии эскизного проекта — проверка со стороны городского совета на соответствие генеральному плану, а архитектурная составляющая комплекса проверяется на соответствие установленным нормам и стандартам;
- на стадии согласования рабочей документации в государственную экспертизу сдаётся рабочий чертёж на проверку соответствия нормам, где детально проработаны конструктивная и архитектурная часть, внутренние и наружные сети, а также генеральный план объекта;
- на стадии получения разрешения на строительство Государственный архитектурный строительный надзор (ГАСН) составляет договор с компанией по контролю и надзору за данным объектом до момента сдачи;
- на стадии строительства надзор ведётся тремя сторонами: ГАСН, проектная организация, сторона заказчика. Каждая из сторон проверяет соответствие выполняемых работ проекту (строительство не переходит на следующий этап без проверки предыдущего), проверяется качество, ведётся авторский и ежедневный технический надзор, и малейшее отклонение от проекта, если оно имеется, фиксируется в журналах: останавливается процесс строительства до устранения замечаний. По завершении строительства все журналы, акты выполненных работ, заключения лаборатории и все необходимые документы передаются в ГАСН для повторной проверки и хранения.
FDG уверен в качестве и безопасности своих объектов, так как это является неотъемлемыми принципами компании, об этом свидетельствует использование бетона высшей марки и количество арматуры лучшего качества.
Компания FDG уважает закон, установленные нормы и процедуры и всегда открыта для взаимодействия с государственными организациями и службами, способствует беспрепятственному надзору и контролю с их стороны. Со своей стороны государственные организации осуществляют все работы по контролю и надзору на регулярной основе.
Компания FDG с уверенностью заявляет, что каждый житель жилых комплексов Parkent Plaza, Manhattan, Fayzli и Riverside может сказать со спокойной душой: «Мой дом — моя крепость».
Сайт: fdg.uz
На правах рекламы.
