Центральный банк внес изменения в Положение о порядке кредитования коммерческими банками товариществ собственников жилья в национальной валюте, сообщила пресс-служба регулятора.
Во-первых, во избежание риска непогашения кредитов, полученных товариществами частных собственников жилья, в качестве дополнительного залогового обеспечения определены гарантии, предоставляемые хокимиятами районов и городов. В предыдущей редакции положения от заемщика требовалось предоставить банку залог в виде имущества или ценных бумаг, поручительство третьих лиц и страховой полис.
Во-вторых, сроки кредитов, выделяемых коммерческими банками товариществам частных собственников жилья, определяются банками самостоятельно, с учетом наличия ресурсов и возможности возврата. Ранее в положении говорилось, что кредиты на капитальный ремонт предоставляются на срок не менее 10 лет, на приобретение основных средств и на благоустройство придомовой территории — на срок не менее 5 лет.
В-третьих, с 1 января 2020 года кредиты для товариществ предоставляются коммерческими банками по основной ставке Центрального банка, а с 1 января 2021 года — по ставкам, устанавливаемым коммерческими банками самостоятельно на основе рыночных принципов. В предыдущей редакции положения запрещалось устанавливать процентные ставки таких кредитов выше действующей основной ставки Центрального банка.
В-четвертых, коммерческим банкам дано право взыскивать с хокимиятов просроченную задолженность по кредитам, выданным под их гарантии на основе постановления Кабинета Министров от 13 мая 2019 года №396. В предыдущей редакции положения такое условие не было предусмотрено.
