Представители руководства хокимията Ташкента на встрече с журналистами в субботу прокомментировали планы по сносу жилых домов в Мирабадском районе.
«Газета.uz» писала об извещении жителей махалли «Лолазор» («Полкушка») о будущем сносе их домов для строительства новых жилых комплексов. Через три дня пресс-служба хокимията столицы заявила, что решение о сносе не принимали ни городской, ни районный хокимият.
Несмотря на это, жительница, посетившая отделение кадастра, сообщила о наличии такого решения, датированного 6 февраля. Корреспондент «Газеты.uz» попросил прокомментировать это заявление у представителей администрации.
Первый заместитель хокима Ташкента по вопросам архитектуры, капитального строительства и развития коммуникаций Даврон Хидоятов сообщил, что в махалле «Лолазор» сносить планируется не трехэтажные, а двухэтажные дома, которые находятся в аварийном состоянии.
«Чтобы вы понимали, для чего это делается — в Ташкенте более 1850 двух- и одноэтажных домов. А трехэтажных более 3000. На сегодняшний день говорят, что эти дома выстоят [землетрясение], но с каждым годом их архитектурная и строительная часть слабеет. Они не выдержат 4- и 5-балльную нагрузку. Эти дома уже старые», — отметил он.
Корреспондент спросил о наличии заключения экспертной комиссии о техническом состоянии домов, на что первый замхокима пообещал его предоставить.
Даврон Хидоятов добавил, что двухэтажные дома невыгодно обслуживать с экономической точки зрения. «Чтобы обслуживать двухэтажный дом, ставка коммунального обслуживания составляет максимум 800 сумов за квадратный метр. Если придется менять крышу, то сумма поднимается до 7500 сумов. Уже коммунальное обслуживание дороже, уже невыгодно, никакое ТЧСЖ не хочет браться. Сегодня жить в таких условиях, когда с коммуникациями проблема? Вам построят намного лучше и красивее жилье, обустроят дворовую часть, квартал», — сказал он.
Хоким Мирабадского района Шухрат Пулатов заявил, что решение от 6 февраля касается сноса пяти двухэтажных домов и тоже указал на их «аварийное состояние».
«„Полкушка“ состоит из 2-, 3-, 4- и 5- этажных домов. Решение от 6 февраля — о сносе пяти двухэтажных домов. Исключительно. Эти дома конца XIX века. Потом их достроили после 1930−40-х годов. Вы можете сами пойти и убедиться. Там есть незаконные пристройки. Дом 27/3. Раньше у этих домов санузлы были на улице. При помощи пристроек люди создали комфортабельные условия. Если обратимся к закону и снесем эти пристройки, люди где будут справлять нужду?! По этой причине эти дома считаются неактуальными на сегодняшний день. Принято правильное решение, я думаю, о сносе. Эти дома сшиты швеллерами после землетрясения. Сколько лет прошло с 1966 года? Выдержат ли эти дома? Сколько людей мы можем потерять после таких землетрясений?» — задался вопросом хоким.
Глава районной администрации подчеркнул, что в вопросах сноса на первом месте стоит мнение жителей.
«Статья, которая была написана после собрания, была неправильной. Первое, что требует хоким города, Джахонгир ака — это мнение общественности. Прежде чем предоставить инвестпроект на „день открытых дверей“, мы предложили инвесторам поговорить с населением. Мы знаем мнение. Но мнение скольких людей? И сколько процентов это мнение поддерживает? Когда идет негатив, люди пишут. У кого жизнь хорошая, они пишут меньше», — сказал он.
В махалле «Байналмилал», где также планируется снос домов, живут примерно 5000 человек, есть около 1400 домов, а «пишут 5−10 человек», продолжил Шухрат Пулатов. «Они так развили тему, что как будто уже дом снесли и выгнали их на улицу. Извините, но в том же решении написано, что в первую очередь — согласие людей, собственников имущества. Я не знаю, почему эта тема развивается и больше развивается негатив».
Timur Muslimov
Видимо эти 5-10 человек (что весьма спорно) за людей не считаются. Почему хоким защищает инвестиционный проект, а не людей? Эти двухэтажные дома имеют свою историю и историческую ценность, а говорить об их непригодности можно только после независимой экспертизы.
Артур Артур
Как хоким города скажет так и будет !!!!!
Djavdat Shakhnoza
Да потамучто все делается без освещения и без учета мнения жильцов этих домов и жителей столицы, которые боятся уже за свои квартиры и дома. Просто бардак какой-то, начните как говорите с аварийных домов признанными таковыми, с бараков 2х этажных, которые еще остались в Сергели. Почему нужно начинать с мест находящихся в центре города, земля дороже и инвесторы хотят эту землю? Это не причина. Нужен конкретный план развития, а не так спонтанно.
Елена Абкаюмова
Пулатов лукавит по поводу махалли "Байналминал ", 90% людей против сноса . Были собранны подписи "против сноса "
Shohabbos Mahmudjonov
Мы против сноса
Сергей Симонов
Ну ведь врёт и не краснеет! Как на месте пяти 2-этажных домов на “Полкушке“ разместятся свыше десятка многоэтажек, которые видны на представленном так называемым “застройщиком“ эскизе? Или работники Мирабадского хокимията не в ладах с арифметикой и не в состоянии подсчитать площадь, занимаемую пятью пусть даже ветхими небольшими домами и десятком многоэтажек?
И опять ни слова о том, почему хокимият так рьяно защищал(ответ хокимията опубликован) какого-то нищеброда, громко именующего себя застройщиком, не имеющего не приличного уставного фонда, ни опыта строительства, ни активов. Где хокимият нашёл эту мелкую фирму и почему представил её в качестве застройщика. Уж тут не отвертеться и не соврать, представлял то её собственникам хокимият.
Ждём ответа, уважаемый хокимият, чья это подставная фирма и кто хотел навариться на сносе.
Наргиза Нуритдинова
Только не надо пожалуйсто говорить что в махалле байналминал только 5 человек пишут .Мы здесь 90% против сноса А 5 человек это группа активистов от махалли.если это так принципиально мы можемвсе 5000человек писать и хоким Пулатов лично видел все наши письма с подписями почти всей махалли. У нас есть несколько аварийных домов и что изза них остальные 600-700домов ломать.да,нас пока конечно на улицу не выгоняют но и красную линию не убирают.Это очень угнетает.Так жить очень тяжело когда не знаешь что с тобой завтра будет…
Slava
а вы знаете на сколько не выгодно экономически содержать все эти правительственные учреждения, начиная с Олий Маджлиса? Может всем лучше переехать в экономически-эффективные новостройки на Сергилях?
А если 2-х этажные дома аварийны, значит их надо отремонтировать и привести в порядок. Так просто сносить дома построенные в 19-начале 20 века чистейшей воды варварство. Их не ухоженный вид и предназначение не повод смотреть на них свысока. У всего есть ценность.
Вопрос о сносе частного сектора это уже другая тема.. В частном секторе жить хорошо и частную собственно забирать просто так нельзя, но для любого города это зло. Все же Ташкент это город, а не село. В частном секторе нет ресторанов, нет магазинов, нет инфраструктуру, общественного транспорта и не будет, зато есть сельское хозяйство и огромные размеры города. Это проблема!
Александр Крюков
Старые дома не выдержат 4-5 баллов, а новостройки интересно выдержат ли?В 2013-2014 были землетрясение в 4-5 баллов и дома прекрасно стоят и простоят еще не один десяток год. Даврон Хидоятов откуда Вы знаете, что эти дома выстоят или нет? Проводилась независимая экспертиза, были испытания на вибростойкость на сейсмостойкость? Сейчас новостройки строят за пол года. Не дай Бог, будет землетрясения в 5-6 балов. Они все рухнут в первый же день. В основном Новостройки построены на глинистых землях, то для правильной усадки после монтажа требуется не меньше 12 месяцев. За это время грунт под основанием уплотнится настолько, что перестанет проседать под его массой. делают эти тесты, ждут усадку грунта когда строят новостройку?-нет
Ekaterina Biryukova
“Извините, но в том же решении написано, что в первую очередь — согласие людей, собственников имущества. Я не знаю, почему эта тема развивается и больше развивается негатив“
Извините, но все предыдущие действия хокимиятов, что в Ташкенте, что в Фергане, показали как это согласие людей спрашивается! Один большой пример дайте, где нежелающим выезжать пошли навстречу и удовлетворили их требования. Когда хоким говорит о возможных вариантах переселения — в Сергели или строящиеся коттеджи на Уч Кахрамон — и всё, другого не дано. Когда хокимияты должны действовать в защиту выселяемых — согласно постановления! — создавать комиссии, чтобы не ущемлялись права выселяемых — а они всеми способами давят на этих бедняг.
Поэтому нет вам доверия! Создайте пару-тройку кейсов, где все -все! — остались довольны, и люди будут вам доверять.
доктор кто
Вот так делается в МОСКВЕ. Почему бы и у нас так не сделать???
Положения законопроекта гарантируют собственникам квартир в домах, включённых в программу реновации, получение “равнозначного“ жилья при расселении. Это понятие было впервые определено в законе о реновации и означает квартиру, имеющую большую общую площадь, чем освобождаемая, равные или большие жилую площадь и число комнат. Также “равнозначная“ квартира предоставляется с отделкой и должна соответствовать законодательно закреплённым стандартам благоустройства[45]. Расселение в “равнозначные“ квартиры будет проводиться в пределах района расположения освобождаемой квартиры, исключение сделано для Зеленограда и территории Новой Москвы, где переселение будет проводиться в границах административного округа по состоянию на 1 января 2017 года. Если в квартире не проживают несовершеннолетние, ограниченно дееспособные или недееспособные граждане, собственник вправе выбрать получение равноценного жилья или денежной компенсации. Собственник также может доплатить за получение квартиры большего размера, в том числе, воспользовавшись материнским капиталом, жилищной субсидией или социальными выплатами. Наниматели по договору социального найма получат равнозначное жильё и возможность оформить его в собственность, жители коммунальных квартир — отдельные квартиры. В закон о реновации были включены поправки в закон “О государственной регистрации недвижимости“, вводящие упрощённую процедуру оформления документов на недвижимость, действующие только в Москве и только в рамках программы[46][47].
В соответствии с законом Москвы от 17 мая 2017 года № 14 “О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве“, собственники коммерческих помещений в домах, включённых в программу реновации, смогут рассчитывать на денежную компенсацию по оценочной стоимости или равноценное помещение. Государство готово компенсировать стоимость переезда (транспортировку, услуги грузчиков) для социально незащищенных жильцов (пенсионеров, инвалидов, малоимущих).[48][неавторитетный источник?]
По сведениям Московской торгово-промышленной палаты, в зоне реновации находится около 1500 коммерческих помещений в частной собственности и около 400 в муниципальной. По сведениям РБК, реновация затронет около 2500 объектов малого бизнес
Sergey Sercom
Вы не знаете почему развивается эта тема и почему люди боятся остаться без крыши над головой? ?? Теперь мне тоже интересно почему вы этого не знаете.
AliTi Abd
может ошибаюсь, но высотные дома потенциально более опасны 2-х этажных и по количеству возможных жертв в случае ЧП на 1 м2 + микроклимат не тот.
Kamil Nurmuhamedov
Почти все жилье, в т.ч. многоэтажное, в Ташкенте является частной собственностью. Государство к частной собственности никакого отношения не имеет. Не имеет значения дом одно-двух-трех этажный, аварийный или не аварийный — это собственники этого дома, а не хокимият должны решать сносить этот дом или нет.
Агзамов Сардор
Хоким района так завуалированно ушел от заданного вопроса, просто нет слов. Это талант)
Сейран
“Вам построят намного лучше и красивее жилье, обустроят дворовую часть, квартал“, — сказал он.
Кому построят!? Если гарантированно дадут хорошую квартиру в том же районе, то недовольных меньше будет, на много. Что собственникам предлагают в реальности?
Galina Froyanchenko
Хоким района Шухрат Пулатов откровенно лжет!
ему прекрасно известно, что подавляющее большинство жителей БАЙНАЛМИНАЛ против сноса, ему лично высказали это на собрании жителей 14 сентября 2018г., а также в ряде последующих писем! У нас избран специальный совет по вопросам сноса, его возглавляет рабочая группа в составе 3-х человек, уполномоченная подписывать обращения от имени всех жителей. Все письма и обращения перед отправлением во все инстанции утверждаются кенгашем махалли, И то что Пулатов называет “письмами 5 человек“ — это обращение МАХАЛЛИ — законного органа самоуправления граждан! мы сплочены, отмахнуться от нас у Пулатова не получится! за прошедшие полгода мы уже последовательно обратились во все инстанции — начиная с районных и заканчивая высшими республиканскими, от которых рассчитываем получить ответ в ближайшее время и готовы идти дальше, Мы регулярно ставим хокимият в известность о наших действиях. Г-ну Пулатову недостаточно нашей активности, чтобы принять к сведению наше мнение? Он опять говорит, что обращается 5 человек!!!
Г-н Пулатов, МЫ — законный орган самоуправления — махалля БАЙНАЛМИНАЛ! Вы какие формы обращений от населения считаете действенными — митинги что-ли, как в о Франции?
Наталия Налиткина
Кто ж не даёт на месте этих аварийных домов построить один добротный дом многоквартирный и переселить туда людей! Вот это и есть забота о людях!!!
Исмаил Рахманов
Есть видео где жители махалли “Байналминал“ на встрече с хакимом Мирабадского района Ш. Пулатовым массово и открыто выражают своё несогласие о сносе их домов. Уже несколько раз были письменные обращения с подписями владельцев заверенным печатью председателя махаллинского комитета “Байналминал“ которые несогласны на снос своих домов и это часть составляет 90% собственников махалли.
Ш. Пулатов вы открыто лжёте, в последствии ваших таких выступлений про жителей махалли “Байналминал“ могут появиться несколько тысячи притеснённых которые могут беспомощно потерять свою малую Родину. Настигнет такой день где полностью совершится справедливость, где будет озвучиваться только истина, и тогда не будут всё решать простые смертные.
Ш. Пулатов НЕТ слов вы открыто говорите ложь и без угрызения совести выступаете с видом возмущения, говоря “Я не знаю, почему эта тема развивается и больше развивается негатив“
Негатив появляется из того что вы открыто говорите неправду в адрес собственников, морально давите на них и совершаете несправедливость.
Уважаемая редакция “Газата. уз“ желаю Вам всех благ в совершаемом Вами хороших деяниях.
Прошу Вас выехать в махаллю “Байналминал“ для интервью и осветить происходящее в целях справедливости.
Irina Saveleva
Slava Tyan, не соглашусь с вами. Я сбежала из благоустроенной квартиры в “ветхий“ домик. И всего, что вы перечислили, в нашем районе предостаточно! И, если не дай Бог! меня сгонят в квартиру, для меня лично это будет равносильно тюремному заключению!