В Ташкенте завершилось строительство небоскрёба Nest One — одного из самых амбициозных проектов последних лет. Пресс-конференция, посвящённая этому событию, состоялась 15 ноября. Мероприятие началось с государственного гимна Узбекистана.
Многофункциональный комплекс состоит из пяти зданий разной этажности, соединённых между собой. Самое высокое из них — 267-метровый небоскрёб в 52 этажа.
«Уважаемые журналисты, с тех пор, как мы запустили проект Nest One, мы встречались с вами четыре раза. Сначала мы рассказали о проекте, затем о его технических характеристиках. На третьей встрече мы показали, на каком этапе находится наш проект и что мы строим. Сегодня, когда строительство подошло к концу, мы пригласили вас в здание Nest One», — сказал соучредитель Nest One Озгур Онур Озгювен.
Nest One — это отдельная экосистема, совмещающая в себе более 1000 премиальных квартир, офисы, магазины, рестораны, детские площадки, зимний сад, зоны для отдыха и занятий спортом. Резиденты комплекса уже получают ключи и кадастры. Команда Nest One работает над созданием управляющей компании, которая обеспечит жителям круглосуточный комфорт.
На 50−51 этажах расположатся изысканные рестораны и клубы. Смотровая терраса заведений находится на 52 этаже. Скоростные лифты поднимут гостей к небесам менее чем за минуту. На 48 этаже будет открыта смотровая площадка для всех желающих.
Евгений Сорочин / «Газета.uz»
В комплексе предусмотрен подземный паркинг приблизительно на 1000 автомобилей. Комментируя «недостаточность» машиномест, учредитель Nest One Мурад Назаров отметил, что здание построено для людей, а не машин. Он убеждён, что таким станет и Ташкент.
Предприниматель рассказал, что к проекту изначально подходили как к мечте. Для её осуществления нужны мотивация, труд и вера. Задача была очень сложной, но в команду, построившую Nest One, поверили.
«Начни с мечты, и ты увидишь, как дорога к лучшему откроется сама, — сказал Мурад Назаров. — Было непросто, мы с командой пережили много трудностей. Есть узбекская поговорка: „Птица, вылетающая из гнезда, никогда не знает, что будет есть, но всегда возвращается сытой“. На счету компании никогда не хранилось пары лишних миллионов. Но каждый день было ровно столько продаж, сколько нужно для следующего шага. Поэтому я благодарен Всевышнему за сопутствующий ветер, за то, что не пришлось искать оправдания и удалось выполнить взятые на себя обязательства. Мы задали планку всем застройщикам страны. Поэтому Nest One — это не достижение компании. Это — достижение нации».
«Наша мечта сбылась благодаря помощи многих людей. Я хотел бы поблагодарить всех, кто помог нам реализовать её», — добавил Озгур Онур Озгювен.
По словам Мурада Назарова, первоначально в его видении комплекс должен был состоять из одного 47-этажного строения. Однако опытные коллеги из турецкой строительной компании Özgüven рекомендовали разделить множество функций между несколькими зданиями. Озгур Онур Озгювен пояснил, что многофункциональность здания требует разделения потоков людей. Для этого требуются дополнительные лифты, эвакуационные выходы, лестницы. Чем их больше, тем больше они съедают полезную площадь.
Небоскрёб построен по международным нормативам, рассказали предприниматели. Они выразили отдельную благодарность государству, разрешившему реализовать проект по глобальным инженерно-строительным нормам, не дожидаясь разработки национальных.
Инициативу построить первый в стране небоскрёб в 2017 году выдвинул президент Шавкат Мирзиёев. Строительство началось в 2019 году. Здание сочетает множество новаторских концепций, впервые применяемых в стране. Все использованные решения имеют под собой серьёзные обоснования и сложные расчёты.
Внешний фасад комплекса выполнен из огнеупорных материалов. Внутри установлена современная система обнаружения дыма, противопожарная защита. Благодаря грамотной планировке вентиляционной системы и герметичности пространства пути эвакуации защищены от задымления. В комплексе предусмотрены противопожарные лифты, система аварийного освещения, установлены аварийные генераторы.
Проект прошёл двойные испытания на сейсмоустойчивость, рассказал Озгур Онур Озгювен.
«Требования по расчётам конструкции всегда рассчитываются исходя из максимально возможного потенциального землетрясения, и проект делается исходя из этих нормативов, — пояснил Озгур Онур Озгювен. — Все расчёты проводились по международным стандартам. Обычно сейсмические испытания здания проводятся на специальных компьютерных программах. Мы проводили испытания и в программе, и на макете. Проверяли устойчивость здания с помощью датчиков. Делалось это в Германии».
Однако небоскрёбы не столько боятся землетрясений, сколько ветра, поведал Озгур Онур Озгювен. На такой высоте ветер оказывает колоссальное давление на гигантскую площадь здания. Поэтому при строительстве небоскрёбов учитывается максимально возможная скорость ветра. В основу берутся метеорологические наблюдения за десятки лет.
«На сопротивляемость ветру влияют и фасадные материалы. Мы всё учитывали. Проводили туннельные испытания на сопротивляемость ветру. Для этого макет небоскрёба устанавливали в туннель, датчики фиксировали нагрузку на здание при разной скорости ветра», — отметил Мурад Назаров.
По словам учредителей Nest One, среди других аргументов против строительства небоскрёба в Ташкенте звучали утверждения о неподходящей для этого почве: были слухи, что здание строится над скалой.
«Во-первых, строить можно везде: на скале, песке, воде, болотах. Просто везде свои расчёты. Во-вторых, мы проводили испытания грунта, сделали тестовые скважины глубиной 50 метров, но так и не наткнулись на скалу. Была бы скала, проект обошёлся дешевле. Мы впервые в Узбекистане применили барретный фундамент — особый вид набивных свай, которые могут воспринимать значительные вертикальные, горизонтальные и моментные нагрузки», — рассказал Озгур Онур Озгювен.
«Во всём мире при землетрясениях рушатся обычные здания, — добавил Мурад Назаров. — Но строительство таких серьёзных проектов, как Nest One, всегда находится под особым контролем. Здание было готово ещё в марте. Мы проходили скрупулёзную инспекцию столько месяцев и только теперь прошли госприёмку: Nest One простоит сотни лет».
Грандиозное открытие здания состоится после посещения президента Шавката Мирзиёева.
На правах рекламы.
