В Узбекистане стремительными темпами идет развитие всех секторов экономики, в особенности малого бизнеса. Сегодня ни у кого не возникает сомнения, что малое предпринимательство обладает огромным потенциалом в решении экономических и социальных проблем.
Однако полностью реализовать свой потенциал малому бизнесу не позволяет проблема, связанная с дефицитом собственных оборотных средств. С целью решения вопросов финансирования предприятия все чаще обращаются к лизингу как к одному из доступных способов привлечения средств.
Одной из ведущих компаний на рынке является лизинговая компания ASAKA-TRANS-LEASING, которая была создана в 2006 году в соответствии с постановлением Президента от 3 июля 2006 года.
С термином «лизинг» в настоящее время хорошо знакомы многие предприниматели. Схема классического варианта лизинга очень проста и заключается в следующем: предприятие, нуждающееся в объектах основных средств, обращается в лизинговую компанию, которая приобретает имущество у поставщика и передает его предприятию в лизинг.
Даже если у организации уже есть все необходимое оборудование, место для лизинга все равно может найтись, особенно когда имеется острая потребность в свободных денежных средствах. В такой ситуации может помочь возвратный лизинг.
Что такое возвратный лизинг?
Возвратный лизинг отличается от обычного лизинга тем, что лизингополучатель выступает одновременно в роли продавца. Предприятие может реализовать объект основных средств (недвижимость, производственный комплекс) и сразу же взять это имущество в лизинг. В результате организация получает от покупателя (лизинговой компании) необходимые ей деньги и продолжает использовать имущество в своей деятельности, периодически перечисляя лизингодателю лизинговые платежи. Закон о лизинге допускает такую возможность: «Лизинг может осуществляться как в прямой, так и в возвратной форме, при которой лизингополучатель и продавец выступают в одном лице».
Однако при заключении сделки по возвратному лизингу необходимо учесть некоторые важнейшие аспекты:
- Имущество будет выкуплено по согласованной сторонами цене (цена обычно учитывает дисконт от рыночной стоимости в 30 — 40% в зависимости от ликвидности).
- Не все имущество, которое организация хочет сдать в возвратный лизинг, может быть продано лизинговой компании. Иногда у предприятий фактическое наличие основных средств, в том числе зданий и сооружений, не совпадает с номинальным. Самовольные постройки предметом возвратного лизинга быть не могут. Все несоответствия реальной собственности и ее документального отражения препятствуют сделкам с недвижимостью.
- Предметом возвратного лизинга не может быть имущество, которое уже заложено.
- Сделки возвратного лизинга, если их предметом является недвижимость, сопряжены с необходимостью регистрации перехода права собственности на недвижимость от организации к лизинговой компании.
Как видим, сделка возвратного лизинга требует взвешенного подхода со стороны руководства предприятия.
Если вы решились на пополнение оборотных средств путем заключения лизинга на возвратной основе, специалисты ASAKA-TRANS-LEASING готовы рассмотреть и обсудить все условия заключения сделки и предложить оптимальный способ взаимодействия в зависимости от потребностей вашего бизнеса.
Если у вас возникли вопросы касательно условий предоставления лизинга компанией ASAKA-TRANS-LEASING, вы можете получить дополнительную информацию на сайте компании или по телефону в Ташкенте 120-39-59.
На правах рекламы.
