Toshkent doimiy o‘sib borayotgan va jadal rivojlanayotgan yirik zamonaviy megapolisdir. Shu bois O‘zbekiston Respublikasi Prezidentining 2023-yil 20-iyuldagi PQ-232-son qarori bilan Chirchiq qirg‘og‘idan Yangi Toshkent mavzesini barpo etish uchun 20 ming ga maydon ajratildi. Unda bir nechta o‘ziga tortadigan markazlar, kam va ko‘p qavatli turar-joy binolari, ish yuritish va savdo qilish joylari, tijorat va madaniyat muassasalari, ko‘ngilochar va dam olish maskanlari bo‘ladi. Hudud bilan bir qatorda uning infratuzilmasi ham rivojlanmoqda: u yanada zamonaviy, qulay va puxta o‘ylangan bo‘ladi. Mijozlarga yo‘naltirilgan bunday yondashuvning yorqin namunasi sifatida RABAD nomli yangi formatdagi uch qavatli qurilish savdo markazini aytish mumkin.
RABAD ko‘p funksiyali qurilish savdo markazi poytaxtni Yangi Toshkent hududi bilan bog‘lovchi asosiy transport arteriyasida joylashgan. Keng savdo galereyasi 35 ming kv. m ortiq maydonni, omborlar esa 5000 kv. m dan ortiq maydonni tashkil qiladi. Qo‘riqlanadigan avtoturargoh 700 dan ortiq tashrif buyuruvchilar va QSM rezidentlarining avtomashinalarini joylashtirishga tayyor.
RABAD QSMning investitsion jozibadorligini baholash
Yaqinda tijorat ko‘chmas mulki sohasida ekspert, Commonwealth Partnership (CMWP) xalqaro kompaniyalar guruhi Yangi Toshkentning kelajakdagi rivojlanishi bo‘yicha keng ko‘lamli tadqiqot o‘tkazdi. Hisobot natijalariga ko‘ra, QSM joylashgan hudud yaqin yillarda uzoq muddatda ko‘chmas mulk va tijoratga sarmoya kiritish uchun foydali hududga aylanishni va’da qilayotgani ma’lum bo‘ldi.
Birinchidan, so‘nggi 5 yil ichida Toshkent ko‘chmas mulk bozorida sezilarli o‘zgarishlar ro‘y berdi: qurilish hajmi ikki baravar oshdi. 2025-yilga kelib savdo (+29%) va turar-joy qurilishi (+54%) sohasida yangi maydonlarni ishga tushirish hajmining sezilarli darajada oshishi kutilmoqda.
Ikkinchidan, real daromadlarning o‘sishi aholining iste’molchi sifatidagi odatlarining shakllanishiga, tovarlar va xizmatlar sifati yaxshilanishiga sabab bo‘ladi. Va bu yerda zamonaviy ko‘p funksiyali gipermarketlar birinchi o‘rinda turadi, chunki bunda barcha kerakli narsalarni bitta binoda sotib olish mumkin.
Uchinchidan, CMWP prognozlariga ko‘ra, real daromadlarning o‘sishi hisobiga aholini avtomobillar bilan ta’minlash ko‘payadi: 2035-yilga borib bu ko‘rsatkich 220 foizga yetadi.
Bugungi kunda QSM atrofida joylashgan joy ham shahar, ham viloyatdan transport uchun qulayliklarga ega. Vaqt o‘tishi bilan yangi transport bazasi yig‘iladi: Yangi Toshkentning barcha tumanlari yagona tramvay va metro tarmog‘i bilan birlashadi, ular poytaxt bilan ikki metro liniyasi orqali bog‘lanadi.
RABAD da muvaffaqiyat va biznes rivojlanishini kafolatlaydigan raqamlar
Qulay joylashuvi atrofdagi hududlardan RABAD QSMga ko‘plab tashrif buyuruvchilarni jalb qiladi. CMWP ekspert bahosiga ko‘ra, tashrif buyuruvchilarning katta qismi savdo markaziga avtomobilda tashrif buyurishadi. Bundan tashqari, ba’zi tashrif buyuruvchilar slaydda ko‘rsatilgan xizmat ko‘rsatish joylaridan uzoqroqda yashashi mumkinligini istisno qilib bo‘lmaydi.
Toshkent shahridagi avtomobillar harakati va savdo markazlariga tashrif buyurish o‘rtasidagi bog‘liqlik bo‘yicha ilgari o‘tkazilgan tahlil va baholashlar shuni ko‘rsatadiki, avtomobil foydalanuvchilarining taxminan 10 foizi savdo markazlariga belgilangan yo‘ldan kirib, impulsiv xaridlarni amalga oshiradi.
RABAD qurilish savdo markazining qamrov zonalari bo‘yicha ushbu va yuqoridagi hisob-kitoblarga ko‘ra, 2023-yilda o‘rtacha tashrif kuniga 13,5 ming kishini tashkil etadi va bu ko‘rsatkich ushbu savdo markazi formatining optimal yuklanishidan yuqori xisoblanadi. 2028-yilga kelib tashrif buyuruvchilarning soni kuniga o‘rtacha 21,5 ming kishini tashkil etadi, bu — savdo markazining faoliyat yuritishi uchun optimal bo‘lgan ko‘rsatkichidan 10,7 ming kishiga ortiqdir. Hududning qamrovi va impulsiv trafikni o‘z ichiga olgan ushbu prognozlar RABADning joylashuvi investorlar va bo‘lajak ijarachilar uchun jozibador ekanligini ko‘rsatadi.
Xaridorlar uchun qulaylik
Nega tashrif buyuruvchilar yangi formatdagi RABAD qurilish savdo markaziga e’tibor qaratishlari va bu yerga kelishlari kerak?
Poytaxt hali ham yuqori sifatli savdo maydonchalari bilan to‘yinmagan, shuning uchun ko‘p funksiyali qurilish savdo markazi ko‘p jihatdan muvaffaqiyatga erishadi. Bu yerda qulay xarid uchun barcha sharoitlar yaratilgan:
- o‘ylangan va puxta tanlangan rezidentlar soni: qurilish va ta’mirlash uchun mahalliy va xorijiy ishlab chiqaruvchilarning mahsulotlari, maishiy texnika, mebel, bog‘, uy va kundalik hayot uchun mahsulotlari, interer dekoratsiyasi (to‘qimachilik, rasmlar, vazalar, gullar, idishlar);
- savdo majmuaning bloklar orasidagi muammosiz o‘tish: ko‘chaga chiqmasdan butun savdo markazi bo‘ylab yurish mumkin;
- xaritaga ega ma’lumot va navigatsiya panellari, mahsulot toifalari bo‘yicha qidirish va ma’lum bir do‘konga marshrutni qurish imkoniyati;
- bir yoki bir nechta do‘konlardan tovarlarni yetkazib berish;
- yangi pishiriqlar bilan shinam qahvaxonalar va bolalar uchun mo‘ljallangan keng fud-kort;
- ibodat uchun maxsus xonalar;
- markazlashtirilgan shamollatish va havoni tozalash tizimlari.
Tadbirkorlar uchun istiqbollar
RABAD maydoni 15 kv. m. va undan yuqori bo‘lgan 350 dan ortiq do‘konlarni ijaraga olish va sotib olishni taklif qiladi. Shifti baland bo‘lgan keng do‘konlar egalariga white box standartida bilan qoplangan, jumladan:
- tekkis suvoqdan chiqqan devorlar;
- elektr ta’minoti;
- markazlashtirilgan konditsioner tizimi;
- keramogranitli pollar;
- temperli shishadan yasalgan shisha eshiklar.
Omborlar to‘liq avtomatlashtirilgan bo‘lib, yuk va yo‘lovchilar tashish uchun 24/7 ishlaydi, qulay yuk liftlari va videokuzatuv tizimi bilan jihozlangan. Omborlar har xil turdagi maxsulotlar uchun optimal haroratni saqlab turadi. Yong‘in o‘chirish tizimi va barcha jamoat joylari va omborlarni videokuzatuv orqali nazorat qilish tizimi 24/7 savdo markazi hududidagi maxsulotlar va obyektlar xavfsizligini kafolatlaydi.
Yuqoridagilardan tashqari, QSMda do‘kon egalari va ijarachilari uchun tadbir maydonchalari mavjud bo‘lib, u yerda dizaynerlar, ustalar, sotuvchilar va xaridorlar bilan muloqot qilish, taqdimotlar, mahorat darslari o‘tkazishlari mumkin.
RABAD — katta rejalar tuzadiganlar uchun joy. Qulay transport aloqalari bo‘lgan joyda joylashgan savdo markazida do‘konni ijaraga olish yoki sotib olish ko‘chmas mulk va tijoratga juda istiqbolli sarmoyadir. Keraksiz tashvishlarsiz biznesni ishonchli olib borish uchun RABAD qurilish savdo markazida boshqaruv kompaniyasi tashkil etilgan bo‘lib, u ko‘rsatilayotgan kommunal xizmatlar sifatini nazorat qilish, ombor va reklama maydonlarini boshqarish, do‘konlarni har tomonlama ishonchli boshqarishgacha bo‘lgan har qanday murakkablikdagi muammolarni hal qilishga yordam beradi.
RABAD QSM qurilish va ta’mirlash sohasidagi B2B va B2C segmentlaridagi mutaxassislarni qulay shartlarda savdo maydonchalarini egallashga taklif qiladi. Bugun siz Toshkentdagi tez rivojlanayotgan eng yirik tijorat loyihalaridan biriga a’zo bo‘lishingiz mumkin.
Savdo maydonini sotib olish yoki ijaraga berish haqida batafsil ma’lumotni kompaniyaning savdo ofisidan topish mumkin.
Bog‘lanish uchun ma’lumotlar:
Savdo bo‘limi manzili: Yashnobod t-ni, Parkent ko‘ch., 170.
RABAD QSM manzili: Yashnobod t-ni, Yangi O‘zbekiston ko‘ch.
Mo‘ljal: Yangi O‘zbekiston bog‘i.
Telefon: (+998) 78−113−05−86
Sayt: rabad.uz/oz
Instagram: @rabad_uz
Facebook: fb.com/rabaduz
Telegram: t.me/rabaduz
Reklama huquqlari asosida.
