Биламизки, кўча чакана савдоси гавжум кўчалар бўйлаб, одатда алоҳида кириш жойи бўлган турар-жой биноларининг ер ости ёки подвалларида амалга оширилади. Ресторан, дўкон, банк филиаллари ва бошқа пунктлар бутун кўча бўйлаб жойлашган «савдо коридорлари» деб номланган, дунёнинг деярли барча йирик шаҳарларида жойлашган. Энг таниқли мисоллардан бири — Москванинг «Тверская» кўчаси.
Кўча чакана савдосининг асосий муаммоси бу биноларнинг чекланган таъминоти билан боғлиқдир. Дўконлар ва хизмат кўрсатиш шохобчалари сони фақат подваллари ижарага берилиши мумкин бўлган янги кўчмас мулк пайдо бўлгандагина ўсади. Аммо ижарачиларга биринчи қаватда оз сонли бинога эга янги уй эмас, балки асосий концепцияси «кўча савдоси» бўлган улкан савдо маркази таклиф этилсачи?
DEPO Mall қандай жой?
The Tower Mall Management Group — бу Ўзбекистондаги компания бўлиб, у савдо марказларини қуриш ва техник хизмат кўрсатишга ғайриоддий ёндашуви билан танилган. Агар илгари савдо марказлари кўпроқ харид қилиш жойи сифатида қабул қилинган бўлса, энди бу алоҳида инфратузилма билан дам олиш учун жой. Тошкентдаги биринчи йирик савдо марказларидан бири Samarqand Darvoza айнан шу компания туфайли пайдо бўлди ва шу кунгача ишламоқда.
Бироқ, Москвадан фарқли ўлароқ, Тошкентда «Тверская», «Арбат» ёки «Николская» кўчаларига ўхшаш савдо коридорлари йўқ. Ва ижарачиларга қулайроқ шароитларни ўзгартириб, компания принципиал равишда янги формат — DEPO Mall ни тақдим этади.
Лойиҳа бўйича ишлар Ўзбекистонда карантин чоралари киритилган пайтга тўғри келди, демак, The Tower Mall Management Group жамоасига жуда қийин вазифа — пандемия пайтида ҳам ишлашга қодир бўлган савдо марказини ўйлаб топиш ва очиш топширилди. Мавжуд ҳолатлар, хавфсизлик қоидаларини ўрганиш ва келажакда сайт хавфсиз бўлиши кераклигини ҳисобга олиб, DEPO Mall лойиҳасининг консепцияси ишлаб чиқилди.
Савдо марказининг асосий хусусиятлари
Савдо марказининг биринчи хусусияти пойтахтнинг меъморий кўринишига ҳурмат кўрсатиш ва сақлашдир. Марказ тарихий жойлардан бирида — иложи борича ўз руҳи ва атмосферасини сақлаб, эски трамвай депоси бўлган жойда жойлашган бўлади. Янги савдо марказининг майдони 9,7 гектарни ташкил этади, умумий майдони 33,895 кв. м. Бу ишда Туркиянинг «DOME + PARTNERS» архитектура компанияси ҳам иштирок этмоқда. The Tower’нинг асосий шерикларидан бири — Makro супермаркетлар тармоғи ушбу шаҳар объекти хотирасида иложи борича сақланиб қоладиган трамвай омборининг собиқ ангарида очилади.
Шунингдек, лойиҳа ҳудудида Бельгиянинг ҳақиқий трамвайи намойиш этилади, у қайта тикланади ва ўзига хос жой ва вақтнинг рамзи-ёдгорлигига айланади.
Иккинчи хусусият — кўча чакана савдоси учун алоҳида жойни яратиш. Бу қулай шароит ва пухта ўйланган логистика билан савдо қилиш учун янги жой. Бу ерда 200 дан ортиқ турли ўлчамдаги ва форматдаги кийим-кечак, хизмат кўрсатиш, кўнгил очар савдо дўконлари бўлади. Буларнинг барчаси очиқ майдонда, лекин бир хил сайр жойлари билан бирга яратилган.
Пандемия офлайн харидларни анча сусайтирди ва дунёдаги кўплаб савдо марказларини узоқ вақт ёпишга мажбур қилди. Аммо ҳозир ҳам, COVID-19 нинг асосий таҳдиди ортда қолгандай туюлганида, дунёнинг аксарият мамлакатлари умумий жойлардан қочиб, очиқ ҳавода савдо қилишни, алоҳида кириш жойи бўлган дўконларни афзал кўришади. Шу муносабат билан DEPO Mall ижарачилар ва меҳмонлар учун ажойиб ечимдир. Ҳар бир дўкон ўз кириш жойига эга бўлади ва умумий жойлар мукаммал шамоллатилади, бу ҳозирги шароитда афзалликларга эга бўлади: вирусли инфекциялар хавфи минималлаштирилади ва ҳудудда қолиш хавфсиз бўлади.
Учинчи хусусияти DEPO Mall лойиҳаси автомобиль бозори, автосервис ва ёқилғи қуйиш шохобчасини ўз ичига олади. Бу бутун дунёда оммалашиб бораётган янада кенг циклга ўтиш орқали тақдим этилаётган хизматлар ҳажмини максимал даражада ошириш имконини беради.
Бундан ташқари, лойиҳа ўрта сегментни, оммавий бозорни ва кўча чакана савдо зонасидаги кичик дўконларни бирлаштириши мумкин. Очиқ жойлар карантин чекловлари такрорланган тақдирда ҳам уй эгаларига ишлашга имкон беради.
Энг муҳими шундаки, бошқа савдо марказларидан фарқли ўлароқ, кўчадаги чакана савдо дўконлари хусусий мулкка сотиб олиниши ва шу билан ўзингизнинг бизнесингизнинг молиявий моделини бутунлай ўзгартириши мумкин.
Бинода қандай қулайликлар бор?
Совуқ мавсумда DEPO Mall қандай ишлайди? Дизайнерлар ташриф буюрувчилар учун қулайлик яратиш ҳақида ҳам бош қотиришди. Масалан, озиқ-овқат майдончаси ва қулай очиқ терасса бўлган иккинчи қават сизга йилнинг исталган вақтида имкон қадар хотиржам овқатланиш имкониятини беради. Айниқса, Ўзбекистондаги илиқ ва қиши деярли қуруқ бўлган юмшоқ иқлим шароитида бу жуда қулай.
Бинонинг асосий ва ёрқин афзаллиги унинг автоном эканлигида. Айнан ушбу янги формат кенг кўламли истеъмолчиларга йўналтирилган савдо нуқталари учун идеал вариантга айланиши кутилмоқда.
Агар сиз юқори аҳоли трафикига эга жойдан бинони ижарага олсангиз, 94% эҳтимол билан бизнесингиз муваффақиятга эришади. Orient компаниялар гуруҳи эса ушбу манзилдаги юқори ташриф трафикига катта умид билдиради. Айнан кўп сонлилик DEPO Mall да бино ижарага олиш ёки сотиб олишда асосий сабаб ҳисобланади.
Шошилинг!
Бинолар хозирданоқ ижара ва сотиб олиш учун тайёр. Бунинг учун depomall.uz расмий сайтида қайта алоқа формасини тўлдириб, ёки +998 99 850−11−11 (сотув бўйича) ва +998 99 899−99−98 (ижара масаласи бўйича) рақамлари орқаиҳли боғланиб, шартнома ҳақида тўлиқроқ маълумот олишингиз мумкин.
Сайт: depomall.uz
Реклама ҳуқуқлари асосида.
