Ўзбекистонда 1 мартдан бошлаб қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкалари ижарачилари ижарага берилган ер участкалари бўйича ўз ҳуқуқ ва мажбуриятларини ер участкасидан фойдаланиш мақсадини ўзгартирмаган ҳолда бошқа шахсга ўтказиши (қайта ижарага бериши) мумкин бўлади.
Бу Шавкат Мирзиёевнинг 18 январдаги фармонида кўзда тутилган. Аввалроқ «Газета.uz» март ойидан бошлаб қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкалари ижарага электрон онлайн аукционлар орқали берилиши ҳақида ёзган эди (2021 йилдан буён очиқ электрон танлов орқали амалга оширилмоқда).
Фармонга мувофиқ, ижарага олувчининг ўзи ердан камида уч йил фойдаланган бўлса, ижара ҳуқуқини ўтказишга рухсат берилади.
Юридик шахсларга электрон онлайн аукционлар, очиқ электрон танлов ёки танлов ўтказмасдан давлат органларининг қарорлари билан тўғридан-тўғри ижарага берилган ер участкаларини бошқа шахсга ўтказишга (қайта ижарага беришга) ижара ҳуқуқи давлат рўйхатидан ўтказилган пайтдан бошлаб беш йилдан кейин йўл қўйилади.
Ижарага берувчи очиқ электрон танлов натижасига кўра ижара муддатига тенг тақсимланадиган қўшимча тўловларни ёки электрон онлайн аукцион савдолари натижаларига кўра бўлиб-бўлиб тўлаш лозим бўлган тўловларни бирйўла тўлаши шарт.
Қарор билан Қорақалпоғистон Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳри ҳокимларига йил охиригача ерга бўлган ҳуқуқ давлат рўйхатидан ўтказилмаган, лекин амалда фойдаланиб келинаётган қишлоқ хўжалигига мўлжалланган барча ер участкалари бўйича ижара ҳуқуқини давлат рўйхатидан ўтказиш ёки ерни захирага қайтариш чораларини кўриш вазифаси юклатилди.
Суғориладиган қишлоқ хўжалиги ерлари учун қишлоқ хўжалиги ва ўрмон хўжалиги ишлаб чиқариши нобудгарчилиги ўрнини қоплаш бўйича тўловлар барча ҳолларда барча шахслардан тўлиқ ундирилади, бунда ер участкалари жамоат эҳтиёжлари учун олиб қўйилган ҳоллар мустасно.
Гаровга қўювчининг ер участкасига бўлган ҳуқуқлар гарови билан таъминланган мажбурияти бажарилмаган тақдирда, ер участкасидан фойдаланиш мақсадини ўзгартирмаган ҳолда, ижара ҳуқуқини ер ижараси шартномасининг қолган даврига электрон онлайн аукцион савдолари орқали реализация қилишга рухсат этилади.
Бунда ер участкасига ижара ҳуқуқини электрон онлайн аукцион савдолари чиқаришни ваколатли органлар билан келишиш (хулоса олиш) талаб этилмайди.
Суд ҳужжатлари ва бошқа органлар ҳужжатларини ижро этиш тўғрисидаги қонунчиликка мувофиқ, ижара ҳуқуқини электрон онлайн аукцион савдоларида реализация қилишдан тушган маблағлар қонунчиликда белгиланган тартибда тақсимланади.
