Апрель ойида Ўзбекистонда иккиламчи уй-жой нархи 0,7 фоизга пасайди, йиллик кўрсаткичларда эса 11,6 фоизга ошди. Тошкентда иккиламчи уй-жой нархларининг ўсиши тезлашди ва апрель ойида 1,1 фоизни ташкил этди (мартда атиги 0,2 фоиз бўлган), дейилади Иқтисодий тадқиқотлар ва ислоҳотлар институти шарҳида.
Умуман олганда, йил давомида Тошкент шаҳрида иккиламчи уй-жойларнинг ўртача нархи қарийб 13 фоизга ошди. Апрелда нарх ўсишининг энг юқори суръатлари Бектемир (3,8 фоиз), Яккасарой (3,6 фоиз) ва Чилонзор (3,1 фоиз) туманларида қайд этилди.
Иқтисодий тадқиқотлар ва ислоҳотлар маркази
Ўзбекистон уй-жой бозоридаги фаоллик апрель ойида ўсди. Ой давомида тузилган битимлар сони 11,2 фоизга ошиб, савдолар 20 мингта битимни ташкил этди. Шунга қарамай, апрель ойидаги натижа 2023 йилги даражадан паст бўлди, йил давомида сотувлар ҳажми 2 фоизга камайди.
Ҳудудлар бўйича кўчмас мулк бозоридаги фаолликнинг энг катта ўсиши Навоий (24 фоиз) ва Сирдарё (22,3 фоиз) вилоятларида, шунингдек, Қорақалпоғистон Республикасида (23,5 фоиз) қайд этилди. Пойтахтнинг уй-жой бозорида битимлар сони ой давомида 6,5 фоизга ошди.
Тошкентда уй-жой ижара бозори
Апрель ойида пойтахтнинг ижара бозорида яна пасайиш динамикаси қайд этилди. Харид қилиш фаоллиги 4,6 фоизга камайди ва 1 квадрат метр уй-жой ижараси нархи 8,3 долларни ташкил этди. Миробод, Шайхонтоҳур ва Яккасарой туманларида ижара ҳақи ҳали ҳам юқори бўлиб қолмоқда, бу ерда ҳар квадрат метр учун ўртача ижара ҳақи 10,4 долларни ташкил этади.
Олмазор, Сергели ва Бектемир туманларида нисбатан арзон ижара уй-жойлари сақланиб қолмоқда, бу ҳудудларда ўртача ижара нархи ҳар квадрат метр учун 6,3 долларга тўғри келади.
Шу билан бирга, 2023 йилнинг апрель ойига нисбатан Тошкент шаҳрида ижара бозори 6,9 фоизга қисқарди. Нархлар энг кўп пасайган ҳудудлар Яшнобод (11,6 фоиз), Яккасарой (11,1 фоиз) ва Шайхонтоҳур (10,5 фоиз) бўлди.
