Материалы с тегом «недвижимость»
Колонка: Как посчитать доходность от недвижимости
Допустим, вы решили инвестировать в недвижимость и, учитывая рост цен на жильё в Ташкенте, рассчитываете окупить расходы через 5−7 лет. Насколько реальны ваши ожидания? Аналитик Денис Соколов рассказывает, каким бывает доход от инвестиций в недвижимость и как правильно посчитать реальную доходность.
Колонка: Когда лопнет пузырь на рынке недвижимости Ташкента?
Жильё в Ташкенте дорожает на 20% в год. Многие потенциальные покупатели считают, что на столичном рынке недвижимости образовался пузырь, который вот-вот лопнет. Как возникает пузырь, есть ли он на самом деле и на что обращать внимание при покупке жилья — в колонке аналитика Дениса Соколова.
Колонка: Что такое образцовая торговля и как развивать культуру ритейла
Городская торговля рассказывает о культуре страны и народа не меньше музеев. Разнообразие форматов ритейла отражает насыщенность жизни и экономику городов. Какие бизнес-решения в ритейле помогают развивать эти форматы — в колонке «Язык недвижимости» аналитика Дениса Соколова.
Колонка: Как говорит недвижимость и зачем понимать её язык
Рынок недвижимости Узбекистана находится на заре развития, но тенденция «купить подешевле, чтобы продать подороже» уже меняется. Сегодня формируется спрос на умение эффективно использовать помещения. Почему это важно и как научиться это делать — в колонке аналитика недвижимости Дениса Соколова.
«Государство не должно перекладывать свои функции на застройщиков». Эксперт в сфере недвижимости — о развитии Ташкента
Темпы роста Ташкента усугубят транспортные и экопроблемы, говорится в отчёте компании в сфере недвижимости CMWP о развитии столицы. Как государству смягчить риски, а жителям избежать их и почему пересадить ташкентцев на автобусы будет трудно — в интервью «Газеты.uz» с главой CMWP Денисом Соколовым.
Сделки с квартирами будут удостоверяться при отсутствии долгов по обязательным взносам
С 2024 года нотариусы в Узбекистане будут удостоверять сделки с квартирами, только если у собственника не будет долгов по обязательным взносам или платежам по содержанию дома.
Историю недвижимости в Узбекистане теперь можно проверить онлайн
Госуслугу по предоставлению сведений об истории недвижимого имущества стало возможно получить в центрах госуслуг, на ЕПИГУ или на сайте davreestr.uz. Цена услуги составляет 0,5 БРВ.
Как развивается рынок недвижимости в Узбекистане и что его ждёт в ближайшие годы
Качество недвижимости в Ташкенте в ближайшие несколько лет значительно вырастет, считает эксперт по развитию территорий Юлия Токарева. Почему на рынке недвижимости сначала строится дорогое жильё, как разнообразить предложение и можно ли избежать ипотечного «пузыря» — в материале «Газеты.uz».
Покупка вторичного жилья в ипотеку в Узбекистане в I кв. выросла более чем втрое
В первом квартале 2023 года спрос населения Узбекистана на ипотечные кредиты оставался высоким, говорится в обзоре ЦБ. Всего выдано кредитов на 3,26 трлн сумов. При этом объём средств для приобретения жилья в новостройках снизился, а на вторичном рынке вырос втрое.
Как изменилась ситуация на рынке недвижимости Узбекистана в ноябре — ЦЭИР
С начала года средние цены на вторичное жильё в Узбекистане подорожали на 15,8%, а в Ташкенте — на 22,7%. Стоимость аренды в столице за 10 месяцев выросла более чем на 35%, но в ноябре цены стали падать.
Средняя цена 1 кв. м жилья в Ташкенте превысила $1000 — ИПМИ
В Ташкенте средняя цена 1 кв. м жилья достигла 1078 долларов, увеличившись за год на 27%, сообщают аналитики ИПМИ. В пяти районах столицы стоимость недвижимости значительно выше средних цен по городу.
Средняя цена аренды за 1 кв. м недвижимости в Ташкенте возросла с начала года на 22,4% — ЦЭИР
В сентябре аналитики ЦЭИР отметили увеличение спроса на аренду жилья. В Ташкенте средняя стоимость аренды за 1 кв. м возросла с начала года на 22,4%. Наиболее высокая цена на аренду отмечена в Шайхантохурском ($12,5 / кв. м), Мирабадском ($10,8) и Яккасарайском ($10,8) районах.
Спрос на жильё в июле-сентябре вырос на 20%, аренда подорожала на 14%. Причины
В третьем квартале спрос на жильё вырос на 20% по сравнению с июлем-сентябрем прошлого года. По данным Центробанка, цены на «вторичке» выросли на 5,2%, квартиры в новостройках — 5,5%, аренда — 14%. Основными причинами резкого подорожания стали приток граждан из России и рост денежных переводов.
Продажи жилья в августе выросли на 30% — ЦЭИР
В августе количество сделок купли-продажи недвижимости в Узбекистане выросло на 30%, с начала года — на 8,5%. Цены на вторичном рынке за 8 месяцев выросли на 7%, в столице — на 13%. Эксперты ЦЭИР отмечают, что это говорит о росте спроса, в том числе в результате притока иностранных граждан.
Рынок недвижимости в апреле показал заметную активность
В апреле количество сделок на рынке недвижимости Узбекистана выросло на 15,1%. За месяц средняя цена жилья на вторичном рынке выросла на 2,1%, говорится в обзоре ЦЭИР. В нём также указаны средние цены на аренду жилья в Ташкенте.
Иностранцы смогут инвестировать в строящуюся недвижимость в Узбекистане
Иностранные граждане теперь смогут инвестировать в строящуюся недвижимость в Узбекистане (их перечень будет утверждать правительство). Кроме того, уменьшена сумма стоимости недвижимости в Ташкенте и Ташкентской области, путём приобретения которой можно получить вид на жительство в Узбекистане. С 1 мая иностранцы будут платить НДФЛ столько же, сколько узбекистанцы.
Количество сделок на рынке недвижимости выросло
В ноябре в Узбекистане было заключено 22,5 тысячи договоров на куплю-продажу недвижимости, что на 4% больше, чем месяцем ранее, и на 14,4% — чем в ноябре прошлого года. При этом доля населения, которое может позволить приобрести жильё в ипотеку, составляет 26%, подсчитали в ЦЭИР.
Почему в июле снизился спрос на недвижимость
В июле наблюдалось снижение спроса на рынке недвижимости Узбекистана, сообщили в ЦЭИР. Причины — ухудшение эпидемиологической ситуации и снижение объёмов ипотечного кредитования.
Как изменился спрос на недвижимость в апреле
Спрос на недвижимость в апреле вернулся к долгосрочной тенденции. Число сделок будет расти, но резкого роста цен не будет, говорится в исследовании Центра экономических исследований и реформ.
Как изменились продажи недвижимости и авто в Узбекистане в марте
В Центре экономических исследований и реформ проанализировали, как рынок недвижимости и автотранспорта реагирует на последствия кризиса, вызванного пандемией.
Популярное | Последние новости
- При предоплате за газ и свет старый тариф будет действовать 2 месяца (в пределах соцнормы) (8)
- Прокуратура, медучреждения и другие госорганы закупают флагманские телефоны (6)
- Фото, видео: Военный марш прошёл по центральным улицам Ташкента
- Официальный курс доллара к суму в Узбекистане превысил 12700 сумов
- Постоянное население Узбекистана превысило 37 миллионов (1)
Авторизуйтесь на сайте, чтобы получить доступ к дополнительным возможностям.