Министерство финансов Узбекистане ранее опубликовало проект налоговой политики на 2021 год, который предусматривает внесение изменений и дополнений в некоторые законодательные акты.
Документом предлагается внести изменения в статью 419 Налогового кодекса, а именно: включить в объекты налога на имущество физических лиц машино-место, неразрывно связанное с многоквартирным домом, а также иные строения, помещения и сооружения.
Жилые дома и квартиры, дачные строения (с общей площадью до 200 кв. м включительно), машино-место, неразрывно связанное с многоквартирным домом, а также иные строения, помещения и сооружения будут облагаться налогом в 0,23% (сейчас 0,2%).
В законодательстве пока отсутствует понятие машино-места.
В последние годы при строительстве многоэтажных жилых домов на их подземных этажах размещаются парковки и автостоянки. Например, в жилом комплексе Yangi Beltepa размещено 140 подземных парковочных мест, в ЖК Novza — 156, в ЖК Greenwich — 1200.
При покупке квартиры в новостройке будущий собственник имеет право приобрести парковочное место для хранения автомобиля на подземных этажах этого же жилого комплекса. Цена одного машино-места, по данным девелоперов, колеблется в Ташкенте от 50 до 70 млн сумов. При этом на машино-место оформляется кадастровый документ, сообщил источник в Минфине.
В России машино-место (парковочное место) с 1 января 2017 года получило официальный статус объекта недвижимости и определение: «предназначенная исключительно для размещения транспортного средства часть здания или сооружения, границы которой описаны в установленном порядке». Налог высчитывается из кадастровой стоимости объекта.
