В 2019 году банки Узбекистана для 67,2 тысячи физических лиц выделили ипотечные кредиты в размере 7,9 трлн сумов, что на 66,6% больше по сравнению с 2018 годом (3,2 трлн сумов), следует из статистических данных Центрального банка.
Наиболее высокий рост показателей ипотечного кредитования наблюдался в Ташкенте (на 960 млрд сумов), а также Ташкентской (на 535 млрд сумов), Джизакской (на 304 млрд сумов) областях и в Каракалпакстане (на 283 млрд сумов).
В 2019 году из общего объема выделенных ипотечных кредитов 96,5% (7,7 трлн сумов) были направлены на первичный рынок, а 3,5% (265 млрд сумов) — на вторичный рынок.
В составе ипотечных кредитов доля кредитов, выделенных на льготной основе (в рамках ставки рефинансирования) составила 83,2% (6,6 трлн сумов), доля кредитов, выделенных по рыночным ставкам, составила 16,8% (1,3 трлн сумов).
Из ипотечных кредитов, предоставленных в 2019 году физическим лицам, 4,8 трлн сумов (6,1%) выделены за счет централизованных ресурсов и 3,1 трлн сумов (39%) — за счет ресурсов коммерческих банков.
Напомним, в октябре прошлого года была учреждена компания по рефинансированию ипотеки Узбекистана с уставным капиталом в 25 млрд сумов. Ее задача — предоставление «на основе рыночных принципов» банкам финансовых ресурсов для удовлетворения потребности населения в доступном жилье.
В декабре 2019 года президент одобрил новый порядок обеспечения населения жильем за счет ипотеки — Министерство финансов должно размещать в банках денежные средства на рыночных условиях сроком на 15 лет, а банки — предоставлять населению ипотеку за счет этих и собственных средств.
