При сносе ветхого жилья в Узбекистане будет применен справедливый подход, заявил в ходе заседания Международного пресс-клуба в среду первый заместитель председателя Государственного комитета по инвестициям Лазиз Кудратов.
Отвечая на вопрос о возможном сносе четырехэтажных «сталинских» домов в Ташкенте, он отметил, что речь, в первую очередь, идет о ветхом и аварийном жилье, которое еще «имеет место быть в городах, в том числе и Ташкенте».
«Когда идет речь о сносе такого жилья, сейчас применяется очень конкретный справедливый подход. Инвесторы, которые желают построить объект на месте этого ветхого жилья, должны договориться с жителями, возместить им полностью ущерб, компенсировать покупку жилья в другом месте или временно заселить их в других домах и после того, как будет построено жилье, дать им квартиру в новом здании на этом же участке. В этом механизме применяются исключительно рыночные цены», — заявил он.
Лазиз Кудратов сообщил, что есть проекты, когда инвесторы полностью договариваются с жителями, которые с удовольствием соглашаются на условия. «Потому что понимают, что через год-два будут жить в лучших условиях», — сказал первый он.
Председатель Госкомземгеодезкадастра Абдушукур Абдуллаев указал на большое количестве старых домов в Ташкенте.
«Любой город развивается либо за счет расширения территории, либо за счет развития существующей инфраструктуры. Такие работы у нас тоже ведутся, только надо учитывать такое — в Ташкенте существует большое количество таких старых домов. Если направить средства, чтобы ремонтировать, поддерживать коммуникации, на это уходит большое количество финансовых ресурсов», — пояснил он.
Абдушукур Абдуллаев отметил, что в центре развитых городов зарубежных стран практически нет жилых домов.
«Город развивается. Во всех развитых странах, развитых городах, если смотреть на центр города, жилых домов почти нет — либо гостиницы, либо развлекательные центры, либо парки отдыха. В Ташкенте тоже ведется большая работа, чтобы превратить его в такой город», — сказал он.
Глава Госкомземгеодезкадастра заявил что такие работы будут осуществляться в рамках законодательства.
«Раньше было понятие „инвентарная стоимость здания“. В 2018 году провели объемную работу, чтобы перевести на кадастровую стоимость. Если в Ташкенте обычный дом, трехкомнатная квартира стоили по-старому около 3 млн сумов, то согласно кадастровой стоимости получается около 60 млн сумов. Но кадастровая сумма отличается от рыночной стоимости. Если речь идет о сносе жилого дома, компенсация осуществляется по рыночной стоимости обязательно. Она устанавливается оценочными компаниями, которые имеют на это лицензию», — сообщил Абдушукур Абдуллаев.
Ранее премьер-министр Узбекистана Абдулла Арипов заявил, что все ветхое жилье в Ташкенте планируется снести и построить на его месте новые дома.
Президент Шавкат Мирзиёев в послании Олий Мажлису Узбекистана поручил разработать программу реновации жилья на основе опыта мировых мегаполисов.
