Благодаря вышедшему Постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан №527 от 19 июля 2017 года стало возможным покупать недвижимость в Ташкенте и Ташкентской области гражданам Узбекистана, не имеющим постоянной прописки в этой местности, а также иностранцам и лицам без гражданства.

С момента вступления в силу новых законодательных актов уже 43 иногородних семьи приобрели комфортные квартиры в новостройках ведущей строительной компании Golden House.

Спрос на первичную недвижимость вырос почти в два раза, что в свою очередь повлияло на продажи компании, и с каждым днем свободных квартир в жилых комплексах компании становится меньше.

Согласно постановлению, физические лица, не имеющие постоянную прописку в столичном регионе, могут приобрести квартиру в новостройках стоимостью не менее 2500 минимальных зарплат с осуществлением расчетов через банковские счета.

Помимо приобретения жилья в новостройках столицы по указанной выше стоимости, иногородним и иностранцам предоставляется возможность получения прописки в Ташкенте и Ташкентской области при условии уплаты государственной пошлины в размере 5−10% от цены недвижимости.

Сноска из постановления:

За нотариальное удостоверение договоров купли-продажи недвижимого имущества в новостройках города Ташкента и Ташкентской области ставка госпошлины устанавливается в размере:

  • Для физических лиц, постоянно проживающих в Республике Узбекистан и имеющих постоянную прописку в других регионах республики, приобретающих недвижимое имущество, стоимостью не менее 2500 минимальных заработных плат — 5% от суммы договора;
  • Для иностранных граждан и лиц без гражданства, прибывших в город Ташкент и Ташкентскую область из других государств и получивших вид на жительство в Республике Узбекистан, приобретающих недвижимое имущество, стоимостью не менее 150 тысяч долларов США по курсу Центрального банка Узбекистана на дату заключения договора — 10% от суммы договора.

Комментарий компании Golden House: «Многие по сей день ошибочно полагают, что постоянную прописку выдает компания застройщик, у которой приобретают недвижимость. Но на деле данный этап переходит в руки паспортного стола, который на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи оформляет постоянную прописку в Ташкенте.

Программа для иногородних исключает приобретения жилой недвижимости по инвестиционному договору, то есть физическое лицо, не имеющее постоянной прописки в столичном регионе, не может приобрести квартиру в строящемся объекте. По положению к недвижимому имуществу в новостройках относится имущество, право собственности на которое возникло на основании решения хокима района (города) об утверждении акта комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством здания, сооружения, жилого помещения, и с момента его принятия прошло не более трех лет".

На сегодняшний день компания Golden House ведет строительство двух жилых комплексов премиального класса: Parisien Французский квартал и NOVZA.

Сдачу в эксплуатацию объекта Parisien Французский квартал компания планирует до конца текущего года, а значит и в данном жилом комплексе иногородние вскоре смогут приобрести квартиры уже по договору купли-продажи.

Более подробную информацию можно получить по телефону: 150−11−11

Адрес: Мирзо-Улугбекский район, ул. Осие, Жилой комплекс «Новомосковская».
Ориентир: Ирригационный институт, Дархан.
Бот: @goldenhouseuz_bot
Telegram: @goldenhouseuz
Facebook: fb.com/goldenhouseuz
Instagram: @goldenhouseuz

На правах рекламы. Услуги лицензированы.