С 1 января 2013 года физические лица освобождены от уплаты налога на имущество по жилым домам, приобретенным в рамках Программы по строительству индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности, до погашения ими ипотечного кредита, сообщает НИА «Туркистон-пресс».
Данная мера предусмотрена постановлением Президента Узбекистана «О Программе по строительству индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности на 2013 год», подписанным 4 января.
Согласно основным параметрам программы в 2013 году по республике должно быть построено 10 тысяч таких домов, в том числе 8510 — с привлечением кредита Азиатского банка развития и 1490 — с привлечением льготных ипотечных кредитов банков и целевой кредитной линии Министерства финансов.
В сельской местности Ташкентской, Кашкадарьинской и Самаркандской областей намечено построить по 1050 типовых домов, в Андижанской области — 900, Ферганской — 850, Сурхандарьинской — 810, Бухарской и Хорезмской — по 730, Наманганской — 700, Навоийской — 600, в Республике Каракалпакстан и Джизакской области — по 550, в Сырдарьинской области — 430.
Общая площадь земельных массивов для строительства домов составит 997,1 га (353 массива), 873,1 га (331 массив) из которых будут застроены с использованием средств АБР и 124 га (22 массива) — с привлечением льготных ипотечных кредитов.
В 2013 году при строительстве индивидуального жилья в сельских массивах планируется построить 312,4 км сетей водоснабжения, 279,37 км сетей электроснабжения, 393,65 км сетей газоснабжения и 239,09 км подъездных автодорог. Финансирование строительства этих инфраструктурных объектов будет осуществляться за счет республиканского бюджета и средств «Узтрансгаза», «Узбекэнерго» и Республиканского дорожного фонда.
В рамках строительства социальной и рыночной инфраструктуры планируется построить в общей сложности 177 объектов, в том числе 29 гузаров, 53 торговых комплекса, 9 рынков, 36 пекарен, 47 комплексов бытового обслуживания и 3 мини-банка.
Начиная с 2013 года Совету Министров Каракалпакстана, хокимиятам областей и районов при выделении земель под строительство индивидуального жилья по типовым проектам поручено обращать особое внимание на расширение территорий существующих массивов, а при отсутствии возможностей расширения — использовать неорошаемые или низкоплодородные земли сельскохозяйственного назначения, имеющие доступ к внешним инженерным коммуникациям.
В текущем году Азиатским банком развития для реализации программы строительства сельского жилья будет предоставлен второй транш займа в сумме до 200 млн долларов. Его погашение, а также выплата процентов и комиссий будут осуществлены за счет средств участвующих коммерческих банков и средств государственного бюджета. Проектное соглашение с АБР по второму траншу подписано с «Кишлок курилиш банком», Национальным банком внешнеэкономической деятельности и «Ипотека банком». Строительство внутримассивных и подъездных дорог будет осуществляться за счет средств Республиканского дорожного фонда.
Для строительства жилья по типовым проектам в Узбекистан будут импортироваться не производимые в стране пиломатериалы, кровельное металлическое железо и древесностружечные плиты.
Субподрядные организации до 1 января 2014 года освобождены от уплаты единого налогового платежа в части объемов работ, выполняемых по договорам с подрядными организациями, заключившими договор с инжиниринговой компанией «Кишлок курилиш инвест» в рамках жилищного строительства на селе.
