Вопрос

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, каков размер госпошлины при оформлении договора аренды квартиры и как она исчисляется? Какие сборы еще имеют право изымать нотариальные конторы при такой процедуре? Если такие сборы существуют, являются ли одинаковыми суммы этих сборов для всех нотариальных контор? Каковы суммы этих сборов? Каковы размеры госпошлины и других сборов при расторжении договора аренды квартиры? Заранее благодарен. Улугбек

Ответ

Согласно статье 21 Закона Республики Узбекистан «О нотариате» №343-I от 26.12.1996 года за совершение нотариальных действий нотариус взимает государственную пошлину по ставкам, установленным законодательством. При выезде нотариуса для совершения нотариального действия вне места своей работы заинтересованные физические или юридические лица возмещают ему фактические транспортные расходы.

Обращаем внимание, что за дополнительные действия правового и технического характера, совершаемые нотариусами по соглашению с физическими или юридическими лицами, обратившимися к нотариусу, взимается плата в порядке, установленном законодательством.

Реклама на Газета.uz

Согласно подпункту д) пункта 4 Ставок государственной пошлины, утвержденных Постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан №533 от 03.11.1994 года, за удостоверение нотариусами прочих договоров, подлежащих оценке (к которым относится, в том числе, договор аренды квартиры) ставка государственной пошлины установлена в размере 1 (одного) процента от суммы договора, но не менее 20 процентов минимальной заработной платы.

При этом за нотариальные действия, совершаемые вне помещения нотариальных контор, государственная пошлина взимается в двойном размере, за исключением нотариального удостоверения доверенностей лиц, находящихся в местах лишения свободы или содержащихся под стражей, а также оплачиваются фактически произведенные расходы, связанные с выездом для совершения этих действий.

Действующим законодательством Республики Узбекистан оплата государственной пошлины и других сборов при расторжении договора аренды квартиры не предусмотрена.

Действующим законодательством Республики Узбекистан оплата государственной пошлины и других сборов за нотариальное удостоверение соглашения о расторжении договора аренды квартиры прямо не предусмотрена. В подобных случаях, по сложившейся практике, нотариальные конторы взимают государственную пошлину по ставкам, указанным в подпункте «е» пункта 4 Ставок государственной пошлины, утвержденных постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан №533 от 03.11.1994 года в размере 10% минимальной заработной платы (для физических лиц) и 25% минимальной заработной платы (если хотя бы одна из сторон является юридическим лицом), за удостоверение расторжения договора аренды квартиры как «другой сделки, не подлежащей оценке».

Примечание: В заключительную часть ответа на данный вопрос были внесены изменения в связи с поступившими вопросами от читателей.

Адвокатская фирма «Akhtamova and Partners»