Средняя цена предложения на рынке вторичного жилья столицы в июне составила 548 долларов США за квадратный метр, что на 11 долларов или 1,9% ниже показателя предыдущего месяца (559 долларов). Такие данные приводятся в отчете аналитического центра Avesta Research.
Индекс жилой недвижимости Avex-Res (средняя цена с учетом скидки при совершении сделки) за первый месяц лета составил 455 долларов. Это меньше показателя мая (464) также на 1,9%.
Аналитиками Avesta Research в июне было проанализировано 2340 предложений на вторичном рынке жилья, что незначительно (на 1%) больше, чем в предыдущем месяце. Больше всего предложений – 25% – традиционно пришлось на Мирзо-Улугбекский район, 15,5% – на Юнусабадский, 11,9% – на Чиланзарский и 11,6% – на Мирабадский район.
Цены выше средних по городу зафиксированы в Мирабадском (668 долларов), Яккасарайском (633), Мирзо-Улугбекском (590) и Шайхантахурском (564) районах. Наиболее низкие цены на вторичную недвижимость – в Бектемирском (263), Сергелийском (358) и Учтепинском (437) районах.
В разрезе территориальных зон Ташкента в зоне «А» (в радиусе 5 км от центра) средняя цена предложения уменьшилась на 2,5% с 821 до 800 долларов за квадрат, в зоне «B» (5-10 км от центра) – на 2% с 606 до 594 долларов, в зоне «C» (10 и более км от центра) – на 2,4% с 434 до 424 долларов.
Средняя стоимость аренды квартир (индекс Avex-ResRent) в июне по столице выросла на 2,1% с 4,7 до 4,8 доллара за квадратный метр в месяц. Наиболее дорогими для аренды районами Ташкента стали Яккасарайский (5,6 доллара), Мирабадский (5,5 доллара) и Мирзо-Улугбекский (5,1) районы. Максимальная ставка аренды достигает 18 долларов за квадрат.
Цены на офисную недвижимость (Avex-Office) в июне выросли более заметно – на 8,6% с 612 до 665 долларов за квадратный метр, в то время как месячная аренда офисов (Avex-OfficeRent) подешевела на 0,7% с 8,93 до 8,87 доллара.
Аналитический центр Avesta Research, созданный в 2005 году, входит в состав инвестиционной группы Avesta Investment Group.
