19 апреля в здании Ташкентского политехнического колледжа прошло судебное заседание по делу о выселении жильцов дома №45 на улице Амира Темура Владислава и Ольги Замановых. Заседание было открытым. Поддержать жильцов пришли около 50 человек.
На входе в здание колледжа помощник судьи, ссылаясь на статью 208 Гражданского процессуального кодекса Узбекистана, заявил, что разрешение на проведение аудио-, видео- и фотосъемки может дать только судья, и потребовал сдать все устройства до начала заседания. Телефоны также были изъяты у адвокатов сторон, несмотря на недовольство защитника ответчика.
Суд над Владиславом Замановым вел судья Одилбек Хазраткулов. Следом прошел суд по вопросу выселения Ольги Замановой под председательством судьи Саиды Абдурахмановой.
Истец в лице сотрудника компании Me’mor Mexanizatsiya Qurilish (MMQ) Павла Кима подал на Замановых в суд с просьбой прекратить право собственности на их квартиры и выселить их в принудительном порядка без предоставления взамен другого жилищного помещения. Он также просил суд взыскать с MMQ сумму стоимости квартир Замановых и назначить судебную строительно-техническую экспертизу для определения их рыночной стоимости.
Истец сказал, что отправлял ответчикам пять писем с разными предложениями компенсации, предусмотренными законом, и предлагал Замановым воспользоваться услугами оценочных компаний для определения стоимости жилья. MMQ обязалось взять на себя расходы, связанные с оценкой помещений. По словам Павла Кима, ответчики проигнорировали все письма.
Замановы настояли на том, что не получали писем, а в почтовых уведомлениях стоит не их подпись. Они отказались рассматривать любую компенсацию, потому что они категорически не согласны с планируемым сносом дома №45. Владислав Заманов подчеркнул, что предлагаемая MMQ компенсация в виде квартир в новостройке на улице Мироншох вызывает сомнение, поскольку истец не предоставляет право собственности.
Павел Ким ответил, что права собственности нет, так как дом не построен. По залу разнесся смех. Тем не менее, истец настоял, что предлагает жильцам передать застройщику свои квартиры только после того, как они получат ключи и кадастровые документы.
Адвокат Замановых Александр Тисенин отметил, что Павел Ким, представивший себя сотрудником MMQ, является, судя по его визитке, заместителем директора в компании Novastroy. Павел Ким по просьбе ответчика обязался предоставить суду на следующем заседании приказ о приеме на работу в MMQ и трудовую книжку с соответствующей записью.
Адвокат напомнил, что Павел Ким в устном порядке предложил Владиславу Заманову денежную компенсацию в размере 48 тысяч долларов США, но не оплатил госпошлину, положенную с заявленной или инвентаризационной стоимости, как того требует статья 129 Гражданского процессуального кодекса.
Истец возразил, что рыночная стоимость квартиры Замановых не определена, так как провести оценку помещений не было возможности. Названная сумма составлена сравнительным методом на основании заключенных договоров с другими жильцами дома.
Александр Тисенин попросил истца предоставить суду план строительства здания на месте дома №45, внесенный в генеральный план Ташкента.
Дом №45. Фото: «Газета.uz».
В своей речи Влад Заманов попросил суд обратить внимание на заключение научных сотрудников архитектурных институтов Канады, Франции и Германии. Он предоставил суду документ с просьбой Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета, в котором учился архитектор дома №45 Георгий Сваричевский, сохранить объект.
Заманов обратил внимание присутствующих на заключение археолога Маргариты Филанович, участвовавшей в изучении древнего городища Минг Урик. Археолог уверена, что снос дома №45, который находится в 6 метрах от исторического объекта, и строительство (как предполагается) семиэтажного здания на этой территории приведет к потере Минг Урик.
Заманов передал суду заключение по техническому анализу дома, который проводил Ташкентский научно-исследовательский и проектно-изыскательский институт жилищно-гражданского строительства. Согласно результатам экспертизы, подписанной академиком Шамилем Хакимовым, в случае восьмибалльного землетрясения дом не получит существенных повреждений. Специалист рекомендует студентам архитектурно-строительных институтов использовать кирпичную кладку здания для изучения.
В завершение Заманов сообщил, что по результатам государственной культурной экспертизы, проведенной под председательством профессора Салимова, составлено заключение, на основании которого Научно-методический совет Главного научно-производственного управления по охране и использованию объектов культурного наследия Министерства культуры принял решение (протокол №119 от 15 марта текущего года) о том, что дом №45 является памятником архитектуры.
Сейчас готовятся документы по внесению дома №45 в Государственный кадастр объектов материального культурного наследия. Согласно части 4 статьи 12 закона «Об охране и использовании объектов культурного наследия», вновь выявленные объекты наследия, представляющие историко-культурную ценность, до включения их в Госкадастр объектов культурного наследия подлежат охране в соответствии с законом.
Инспекция по охране памятников передала текст и образец мемориальных досок. Зал аплодировал. Сразу после судебного заседания доски были установлены на доме №45.
Фото: Амалия Арсланова-Ибрагимова.
Судебное заседание по делу Владислава и Ольги Замановых было назначено на 1 и 2 апреля соответственно. Однако в связи с большим числом желающих присутствовать заседания перенесли на 19 апреля в актовый зал Ташкентского политехнического колледжа. Следующее заседание суда состоится здесь же 26 апреля в 10:00.
