Хоким столицы Рахмонбек Усманов 21 ноября утвердил Положение о порядке возмещения убытков юридическим и физическим лицам, нежилые здания которых попали под снос в связи с изъятием земельных участков в городе Ташкенте для государственных и общественных нужд, сообщает Norma.uz.

Документ определяет порядок возмещения за производственные и иные нежилые строения, попавшие под снос, путем предоставления взамен равноценных нежилых зданий и земельных участков.

Нежилые здания могут попасть под снос на основании соответствующих решений хокима в связи с проведением на территории столицы работ по строительству, благоустройству, озеленению и развитию транспортной инфраструктуры.

Реклама на Газета.uz

Для составления списка подлежащих сносу нежилых зданий, а также определения размера возмещения и вида компенсации в районных хокимиятах действуют специальные комиссии.

Исходя из норм Положения о порядке возмещения убытков гражданам и юридическим лицам в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд (утверждено постановлением Кабинета Министров от 29 мая 2006 года) изъятие земельных участков, на которых расположены нежилые здания, осуществляется с условием предоставления следующих видов компенсации:

  1. предоставление юридическим и физическим лицам равноценного нежилого здания и возмещение иных убытков, причиненных изъятием земельного участка, путем предоставления дополнительного нежилого здания и выделения земельного участка при наличии права постоянного пользования на земельный участок (по согласованию сторон);
  2. перенос и восстановление на новом месте подлежащих сносу жилых домов, строений и сооружений, принадлежащих юридическим и физическим лицам;
  3. сооружение на новом месте жилых домов, строений и передача в собственность юридическим и физическим лицам;
  4. возмещение в полном объеме убытков, причиненных изъятием земельного участка (стоимость подлежащих сносу жилых домов, иных строений, сооружений и насаждений).

Не подлежит возмещению стоимость самовольно возведенных жилых домов и нежилых зданий.

На основании протокола, созданного районной комиссией после проведения инвентаризации и получения необходимых документов, собственник нежилого здания обращается в хокимият Ташкента с заявлением о предоставлении другого равноценного нежилого здания или выделении земельного участка.

В случае выбора собственником одного из предложенных нежилых зданий или земельного участка, хоким принимает решение о передаче ему данного нежилого здания или выделении земельного участка. Выделение нового земельного участка осуществляется в порядке и сроки, установленные законодательством.

Если стоимость оценки предоставляемого взамен нежилого здания меньше стоимости подлежащего сносу нежилого здания, то собственник вправе обратиться в хокимият с заявлением о выделении дополнительных зданий и сооружений.

Районная комиссия может внести в хокимият предложения по выплате денежной компенсации за сносимые жилые дома и иные строения, сооружения и насаждения (срок выплаты указывается в решении).